- 所在地
- 大阪市淀川区西三国１丁目32
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」徒歩約13分 阪急宝塚線「三国駅」徒歩約14分
- 土地面積／私道負担
- 公簿面積：65.10㎡（約19.69坪）
- 建物面積
- 約117.56㎡（約35.56坪）※車庫面積を含みます。
- 接道
- 西側/公道/約6.0ｍに約7.2ｍ接道
- 建ペイ率／容積率
- 80％／300％
- 設備
- ■HEAT20/G2レベルの省エネ住宅（UA値：0.46※予測値）
■断熱等級6/１次エネルギー消費量等級６
■高気密住宅（C値：１以下※予測値）
■耐震等級３/制震ダンパー標準装備
■省エネ給湯器「エコジョーズ」カワック付
■住宅省エネルギー性能証明書・BELS評価書等の交付対応可
■国の省エネ住宅補助金等の交付対応可
■大阪市立西三国小学校：徒歩約3分
■大阪市立三国中学校：徒歩約7分
■その他：省エネルギー対策、フラット３５Sに対応、高気密高断熱住宅、２沿線以上利用可、省エネ給湯器、スーパー 徒歩10分以内、ＬＤＫ１８畳以上、市街地が近い、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、前道６ｍ以上、整形地、ミストサウナ、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、ハイルーフ駐車場、ワイドバルコニー、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、温水洗浄便座、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、都市近郊、通風良好、全居室フローリング、パントリー（食器・食品の収納庫）、ウォークインクローゼット、３階建以上、全居室複層ガラスか複層サッシ、都市ガス、シューズインクローク、小学校 徒歩10分以内、平坦地
- 備考
- 現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
貴重なお時間を無駄にしないよう、お客様のご希望に沿った内容だけをご案内いたします。
「まずは物件を見るだけ」「気になる点だけ知りたい」といった短時間のご見学も大歓迎です。
ご見学内容や所要時間は、お客様のご都合に合わせて柔軟に対応いたします。
【現地ご案内例】
・まずは雰囲気を知るために物件見学のみ（約30分～）
・比較検討中のため、詳しく説明を聞きたい（約30分～）
・希望条件について相談したい（約30分～）
・資金計画や住宅ローンについて相談したい（約30分～）
※見学後の営業は控えてほしい、などのご要望もお気軽にお申し付けください。
少しでも気になることがございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。
無理のないペースで、安心してご見学いただけます。
