サンヴァリエ苅田 2号棟

大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅徒歩約4分。南向きで陽当たり・通風良好。現況利用もリフォームもご検討いただける2LDKです。

・大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅徒歩約4分
・4階部分、南向きにつき陽当たり良好
・窓を開けると室内を心地よい風が通り抜ける、通風良好な住戸
・LDK約12.5帖＋6帖の居室2室を確保した、ゆとりある2LDK
・各居室にエアコン設置可能
・浴室は追い焚き機能付き
・室内は現況のままでも使用をご検討いただける状態
・お好みに合わせたリフォーム、リノベーションのベースとしてもおすすめ
・ゆとりのある南向きバルコニー
・スーパー、コンビニ、小学校、中学校など生活施設が徒歩圏内
・駅近でありながら、日々の暮らしやすさも感じられる住環境です。

所在地: 大阪市住吉区苅田9丁目12-2
交通: 大阪メトロ御堂筋線「あびこ駅」徒歩約4分
価格: 2,880万円（非課税）
間取: ２LDK
修繕積立金: 月額：11,520円
管理費: 月額：8,960円
専有面積: 64.08㎡（壁芯）60.71㎡（公簿）
建物構造: 鉄筋コンクリート造
築年月: 1992年8月（平成4年8月）
階数／階建: 地上6階建　4階部分
向き: 南向き
バルコニー面積: 約9.32㎡（約2.81坪）
現況: 空家
総戸数: 40戸/1棟
駐車場: 10,000円　※現在空き無し
土地権利: 所有権
引渡時期: 即時
取引態様: 一般媒介
設備: 追焚機能　温水洗浄便座　シャワー付洗面化粧台　３口以上コンロ　システムキッチン　グリル　全居室収納　クローゼット　室内洗濯機置場　洗濯機置場　給湯　都市ガス　クッションフロア　ダブルロックドア　モニタ付インターホン　ワイドバルコニー　エレベーター
備考: 現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
貴重なお時間を無駄にしないよう、お客様のご希望に沿った内容だけをご案内いたします。
「まずは物件を見るだけ」「気になる点だけ知りたい」といった短時間のご見学も大歓迎です。

ご見学内容や所要時間は、お客様のご都合に合わせて柔軟に対応いたします。

【現地ご案内例】
・まずは雰囲気を知るために物件見学のみ（約30分～）
・比較検討中のため、詳しく説明を聞きたい（約30分～）
・希望条件について相談したい（約30分～）
・資金計画や住宅ローンについて相談したい（約30分～）
※見学後の営業は控えてほしい、などのご要望もお気軽にお申し付けください。

少しでも気になることがございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。
無理のないペースで、安心してご見学いただけます。

大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅徒歩約4分。南向きで陽当たり・通風良好。現況利用もリフォームもご検討いただける2LDKです。

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