Home 物件情報 新築戸建 豊中市岡町南3丁目 新築戸建2区画分譲
新築戸建

豊中市岡町南3丁目 新築戸建2区画分譲

2階建☆南向きの高断熱4LDK。高断熱サッシAPW331・第一種熱交換換気・乾太くん・無垢床を採用。大型パントリーやWIC×2など収納も充実!

【おすすめPOINT】
■B号地完成済み!実際の住空間・設備をご覧いただけます
■南向き・2階建てのゆとりある4LDK
■高断熱住宅×高性能樹脂窓「APW331」採用
■熱交換型ダクトレス第一種換気「IAQ-V」採用
■ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準装備
■天然木の温もりを感じる無垢フローリング「ピノアース」
■キッチン背面にたっぷり収納できる大型パントリー
■大容量SIC+WIC×2の充実した収納計画
■開放感のある、ゆったりとした階段ホール
■ルームエアコン1台設置済み

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所在地
豊中市岡町南3丁目11-4付近
交通
阪急宝塚線「岡町」駅徒歩約11分 「曽根」駅徒歩約12分 「豊中」駅徒歩約21分
価格
4,580万円
間取
4LDK
土地面積/私道負担
公簿面積:119.19㎡ (約36.05坪) 実測面積:100.01㎡ (約30.25坪)/ 有:約9.14㎡の持分1/2
建物面積
約105.71㎡
建物構造
木造2階建
築年月
2026年8月
接道
南側/私道/約4.0mに約2.7m接道
建ペイ率/容積率
60%/200%
用途地域
第一種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
現況
空家
引渡時期
相談
建築確認番号
第BVJ-DIG26-10-0137号
取引態様
一般媒介
設備
地盤調査済、LDK18畳以上、省エネ給湯器、市街地が近い、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、南側道路面す、閑静な住宅地、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、ハイルーフ駐車場、トイレ2ヶ所、自然素材使用、浴室1坪以上、2階建、温水洗浄便座、床下収納、TVモニタ付インターホン、節水型トイレ、通風良好、全居室フローリング、パントリー(食器・食品の収納庫)、ウォークインクローゼット、リビング階段、全居室複層ガラスか複層サッシ、都市ガス、シューズインクローク、小学校 徒歩10分以内、平坦地、食器洗乾燥機
備考
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
貴重なお時間を無駄にしないよう、お客様のご希望に沿った内容だけをご案内いたします。
「まずは物件を見るだけ」「気になる点だけ知りたい」といった短時間のご見学も大歓迎です。

ご見学内容や所要時間は、お客様のご都合に合わせて柔軟に対応いたします。

【現地ご案内例】
・まずは雰囲気を知るために物件見学のみ(約30分~)
・比較検討中のため、詳しく説明を聞きたい(約30分~)
・希望条件について相談したい(約30分~)
・資金計画や住宅ローンについて相談したい(約30分~)
※見学後の営業は控えてほしい、などのご要望もお気軽にお申し付けください。

少しでも気になることがございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。
無理のないペースで、安心してご見学いただけます。