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新築戸建

阪急「三国駅4分」新高3丁目 新築戸建

阪急「三国」駅徒歩4分!耐震等級3・ZEH水準適合の4LDK。前面道路約9.2mで開放感もあり、乾太くん・床暖房など設備も充実した新築戸建です。

■阪急宝塚線「三国」駅まで徒歩約4分!
■耐震等級3取得の安心住宅
■ZEH水準適合の高断熱・省エネ住宅
■東側前面道路はゆとりの約9.2m
■LDK約18帖+洋室4部屋の4LDK
■ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準装備
■LDKにはガス温水床暖房3面
■ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
■食洗機・フルカップボード付き
■タンクレストイレ&玄関カードキー
■完成済みにつき即引渡し可能!

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所在地
大阪市淀川区淀川区新高3-2-24
交通
阪急宝塚線「三国駅」徒歩約4分
価格
5,380万円
間取
4LDK
土地面積/私道負担
公簿面積:48.31㎡(約14.61坪)/私道負担:無
建物面積
延床面積:105.41㎡(車庫含む)
建物構造
木造3階建
築年月
2026年4月
接道
東側/公道/約9.2mに約4.82m接道
建ペイ率/容積率
80%/200%
用途地域
準工業地域
都市計画
市街化区域
現況
空家
引渡時期
即時
建築確認番号
第トラスト25-1151号
取引態様
媒介
設備
省エネルギー対策、フラット35Sに対応、地盤調査済、即引渡可、2沿線以上利用可、LDK18畳以上、省エネ給湯器、市街地が近い、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、閑静な住宅地、前道6m以上、整形地、ミストサウナ、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、ハイルーフ駐車場、EV車充電設備、浴室1坪以上、温水洗浄便座、床下収納、浴室に窓、TVモニタ付インターホン、節水型トイレ、都市近郊、前面棟無、通風良好、全居室フローリング、眺望良好、3階建以上、リビング階段、都市ガス、小学校 徒歩10分以内、平坦地、床暖房、食器洗乾燥機
備考
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
貴重なお時間を無駄にしないよう、お客様のご希望に沿った内容だけをご案内いたします。
「まずは物件を見るだけ」「気になる点だけ知りたい」といった短時間のご見学も大歓迎です。

ご見学内容や所要時間は、お客様のご都合に合わせて柔軟に対応いたします。

【現地ご案内例】
・まずは雰囲気を知るために物件見学のみ(約30分~)
・比較検討中のため、詳しく説明を聞きたい(約30分~)
・希望条件について相談したい(約30分~)
・資金計画や住宅ローンについて相談したい(約30分~)
※見学後の営業は控えてほしい、などのご要望もお気軽にお申し付けください。

少しでも気になることがございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。
無理のないペースで、安心してご見学いただけます。