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新築戸建

淀川区西三国4丁目 2階建新築戸建

阪急宝塚線「三国駅」徒歩約8分の2階建が登場☆前道広々・陽当たり通風良好☆

■阪急宝塚線「三国駅」徒歩約8分の通勤・通学に便利な好立地☆
■土地約24坪×土地間口約6.5mの整形地☆
■前面道路約6mで交通量も少なく開放感あり☆駐車もスムーズ☆ハイルーフもOK☆
■東向きで朝日が差し込む明るい住まい☆西側には建物も無く開放感抜群☆
■LDK約17.2帖のゆとりある広々空間☆
■使い勝手の良い2階建プラン☆
■周辺は生活利便施設が揃う住環境☆
■三国小学校徒歩約9分☆三国中学校徒歩約6分☆
所在地
大阪市淀川区西三国4丁目3-18
交通
阪急宝塚線「三国駅」徒歩約8分
価格
5,780万円
間取
3LDK
土地面積/私道負担
公募面積:80.25㎡(約24.27坪)
建物面積
延床面積:94.98㎡
建物構造
木造2階建
築年月
2026年10月完成予定
接道
東側/公道/約6.0mに約6.45m接道
建ペイ率/容積率
60%/200%
用途地域
工業地域
都市計画
市街化区域
現況
未完成
引渡時期
相談
建築確認番号
取引態様
媒介
設備
省エネ給湯器、市街地が近い、システムキッチン、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、閑静な住宅地、LDK15畳以上、前道6m以上、整形地、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、ハイルーフ駐車場、バリアフリー、トイレ2ヶ所、2階建、2面以上バルコニー、複層ガラス、温水洗浄便座、浴室に窓、TVモニタ付インターホン、緑豊かな住宅地、都市近郊、通風良好、全居室フローリング、ウォークインクローゼット、リビング階段、都市ガス、小学校 徒歩10分以内、平坦地、周辺交通量少なめ
備考
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
貴重なお時間を無駄にしないよう、お客様のご希望に沿った内容だけをご案内いたします。
「まずは物件を見るだけ」「気になる点だけ知りたい」といった短時間のご見学も大歓迎です。

ご見学内容や所要時間は、お客様のご都合に合わせて柔軟に対応いたします。

【現地ご案内例】
・まずは雰囲気を知るために物件見学のみ(約30分~)
・比較検討中のため、詳しく説明を聞きたい(約30分~)
・希望条件について相談したい(約30分~)
・資金計画や住宅ローンについて相談したい(約30分~)
※見学後の営業は控えてほしい、などのご要望もお気軽にお申し付けください。

少しでも気になることがございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。
無理のないペースで、安心してご見学いただけます。